22 Rue de Crussol, 07500 Guilherand-Granges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 2 252 € à 3 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Crussol, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 et de 3.33 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 22 Rue de Crussol, 07500 Guilherand-Granges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faucon à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 560 mètres
- Ecole maternelle Le Vivarais à 270 mètres
- Ecole élémentaire Le Vivarais à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Crussol

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Crussol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Crussol dans son marché local

Prix du 22 Rue de Crussol par rapport à la voie

Sur Rue de Crussol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 22 Rue de Crussol se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Crussol par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Crussol se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 20.79 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Chieze, 07500 Guilherand-Granges(2,358 €)

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Avenue de la République, 07500 Guilherand-Granges(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Crussol

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Crussol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.