36 Place du Vercors, 07500 Guilherand-Granges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 490 € à 2 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Place du Vercors, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 36 Place du Vercors, 07500 Guilherand-Granges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnolias à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 811 mètres
- Ecole maternelle Le Vivarais à 162 mètres
- Ecole élémentaire Le Vivarais à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Place du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 36 Place du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Place du Vercors dans son marché local

Prix du 36 Place du Vercors par rapport à la voie

Sur Place du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 36 Place du Vercors se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Place du Vercors par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Place du Vercors se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et -3.08 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Dumas, 07500 Guilherand-Granges(2,558 €)

Rue Albert Camus, 07500 Guilherand-Granges(1,957 €)

Rue Jules Ferry, 07500 Guilherand-Granges(2,167 €)

Rue Henri Dunant, 07500 Guilherand-Granges(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 36 Place du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 36 Place du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.