24 Avenue de la République, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue de la République, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Dunant-Mialan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottet à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 876 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 575 mètres
Ventes au 24 Avenue de la République
Les 3 ventes au 24 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 24 Avenue de la République se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la République par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la République se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 17.89 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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