18 Allée des Weigelias, 07500 Guilherand-Granges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 1 722 € à 3 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée des Weigelias, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 et de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Allée des Weigelias, 07500 Guilherand-Granges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnolias à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 1120 mètres
- Ecole maternelle Le Vivarais à 453 mètres
- Ecole élémentaire Le Vivarais à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée des Weigelias

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Weigelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée des Weigelias dans son marché local

Prix du 18 Allée des Weigelias par rapport à la voie

Sur Allée des Weigelias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 18 Allée des Weigelias se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée des Weigelias par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Weigelias se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 25.1 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Magnolias, 07500 Guilherand-Granges(2,574 €)

Rue Georges Bizet, 07500 Guilherand-Granges(2,502 €)

Allee des Lauriers, 07500 Guilherand-Granges(2,458 €)

Rue Henri Dunant, 07500 Guilherand-Granges(2,210 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée des Weigelias

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Weigelias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.