8 Allee des Lauriers, 07500 Guilherand-Granges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 658 € à 2 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allee des Lauriers, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°5 et de 5.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Allee des Lauriers, 07500 Guilherand-Granges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
1 niveau - 18 logements - 1660 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnolias à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 1014 mètres
- Ecole maternelle Le Vivarais à 243 mètres
- Ecole élémentaire Le Vivarais à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee des Lauriers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee des Lauriers dans son marché local

Prix du 8 Allee des Lauriers par rapport à la voie

Sur Allee des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 8 Allee des Lauriers se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee des Lauriers par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Lauriers se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 9.87 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saules, 07500 Guilherand-Granges(2,467 €)

Rue Alexandre Dumas, 07500 Guilherand-Granges(2,557 €)

Chemin de la Chapelle, 07500 Guilherand-Granges(2,635 €)

Rue Henri Dunant, 07500 Guilherand-Granges(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.