13 Rue Paul Verlaine, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Paul Verlaine, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 950 mètres
- - Ecole maternelle à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 13 Rue Paul Verlaine se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Verlaine par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Verlaine se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Cruas et 4.75 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Verlaine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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