6 Rue Pasteur, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 296 € à 2 085 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Pasteur, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°9 et de 8.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 6 Rue Pasteur, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 274 mètres
- Ecole maternelle à 137 mètres
- Ecole élémentaire à 192 mètres

Ventes au 6 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 6 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2022

78 000 €(1 773 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•44 m²

6 Rue Pasteur, 07350 Cruas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 6 Rue Pasteur se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Pasteur se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Cruas et -18.79 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Jean Moulin, 07350 Cruas(1,890 €)

Rue Lamothe, 07350 Cruas(1,598 €)

Rue de Verdun, 07350 Cruas(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.