1 Rue Marc Seguin, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 000 €

de 840 € à 1 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Marc Seguin, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 000 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Marc Seguin, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 316 mètres
- Ecole maternelle à 163 mètres
- Ecole élémentaire à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marc Seguin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marc Seguin dans son marché local

Prix du 1 Rue Marc Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 1 Rue Marc Seguin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marc Seguin par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marc Seguin se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Cruas et 41.14 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 07350 Cruas(1,026 €)

Impasse Pasteur, 07350 Cruas(1,003 €)

Rue Curie, 07350 Cruas(1,006 €)

Rue Constant Volle, 07350 Cruas(1,017 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marc Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marc Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.