5 Rue Jean Jaures, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 002 €

de 842 € à 1 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Jean Jaures, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue Jean Jaures, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 264 mètres
- Ecole maternelle à 137 mètres
- Ecole élémentaire à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 5 Rue Jean Jaures se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Jaures par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Jaures se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Cruas et 41.02 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Viviani, 07350 Cruas(994 €)

Rue Lamothe, 07350 Cruas(1,003 €)

Rue de Verdun, 07350 Cruas(1,003 €)

Place de la Liberté, 07350 Cruas(1,000 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.