34 Rue Jean Jaures, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

986 €

de 841 € à 1 137 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Rue Jean Jaures, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 et de 0.2 % à celui du n°33 b.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue Jean Jaures, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 358 mètres
- Ecole maternelle à 328 mètres
- Ecole primaire privée des Roches à 360 mètres

Ventes au 34 Rue Jean Jaures

Une vente a été recensée au 34 Rue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

147 250 €(1 259 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•117 m²

34 Rue Jean Jaures, 07350 Cruas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 34 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 34 Rue Jean Jaures se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jean Jaures par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Jaures se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Cruas et 41.97 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Viviani, 07350 Cruas(994 €)

Rue Lamothe, 07350 Cruas(1,003 €)

Rue de Verdun, 07350 Cruas(1,003 €)

Place de la Liberté, 07350 Cruas(1,000 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.