32 Rue Jean Jaures, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 406 € à 2 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Jean Jaures, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°28 et de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 32 Rue Jean Jaures, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 353 mètres
- Ecole maternelle à 320 mètres
- Ecole primaire privée des Roches à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 32 Rue Jean Jaures se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Jaures par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Jaures se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Cruas et -14.52 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Viviani, 07350 Cruas(1,773 €)

Rue Lamothe, 07350 Cruas(1,602 €)

Rue de Verdun, 07350 Cruas(1,589 €)

Place de la Liberté, 07350 Cruas(1,591 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.