2 Rue Edouard Fessy, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 298 € à 2 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edouard Fessy, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°8 et de 6.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Edouard Fessy, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 153 mètres
- Ecole maternelle à 136 mètres
- Ecole primaire privée des Roches à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Fessy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Fessy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edouard Fessy dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouard Fessy par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Fessy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Rue Edouard Fessy se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouard Fessy par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Fessy se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Cruas et -16.3 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Verger, 07350 Cruas(2,099 €)

Avenue Pierre Mendes France, 07350 Cruas(2,358 €)

Place Pablo Néruda, 07350 Cruas(1,758 €)

Rue Sentier Coursanne, 07350 Cruas(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Fessy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Fessy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.