8 Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 383 € à 2 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1834,

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À propos du 8 Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrain dit "dégagement de l'église" à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 304 mètres
- Ecole maternelle à 128 mètres
- Ecole élémentaire à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Mercoyrol

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Mercoyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Albert Mercoyrol dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert Mercoyrol par rapport à la voie

Sur Rue Albert Mercoyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 8 Rue Albert Mercoyrol se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert Mercoyrol par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Mercoyrol se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Cruas et -18.98 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joliot Curie, 07350 Cruas(1,950 €)

Avenue Marcel Cachin, 07350 Cruas(2,239 €)

Rue Pasteur, 07350 Cruas(1,643 €)

Rue de la Fontaine, 07350 Cruas(1,587 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Albert Mercoyrol

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert Mercoyrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.