32 Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 405 mètres
- - Ecole maternelle à 205 mètres
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Albert Mercoyrol
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Albert Mercoyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert Mercoyrol dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert Mercoyrol par rapport à la voie
Sur Rue Albert Mercoyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 32 Rue Albert Mercoyrol se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert Mercoyrol par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Albert Mercoyrol se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Cruas et -23.34 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Albert Mercoyrol
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Albert Mercoyrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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