744 Route de la Plaine, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 666 €

de 1 550 € à 3 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 744 Route de la Plaine, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°941 et de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 744 Route de la Plaine, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1250 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 737 mètres
- Ecole maternelle à 523 mètres
- Ecole élémentaire à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 744 Route de la Plaine

Aucune vente n'a été recensée au 744 Route de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 744 Route de la Plaine dans son marché local

Prix du 744 Route de la Plaine par rapport à la voie

Sur Route de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 744 Route de la Plaine se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 744 Route de la Plaine par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 744 Route de la Plaine se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 26.53 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Constant Volle, 07350 Cruas(2,088 €)

Chemin de la Devière, 07350 Cruas(2,540 €)

Chemin de la Crema, 07350 Cruas(2,912 €)

Lotissement Carabas, 07350 Cruas(2,197 €)

Biens en vente à proximité du 744 Route de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 744 Route de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.