1 Place-paul-eluard, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 023 €

de 839 € à 1 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place-paul-eluard, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 023 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Place-paul-eluard, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 385 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 891 mètres
- Ecole maternelle à 1036 mètres
- Ecole primaire privée des Roches à 933 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place-paul-eluard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place-paul-eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place-paul-eluard dans son marché local

Prix du 1 Place-paul-eluard par rapport à la voie

Sur Place-paul-eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 1 Place-paul-eluard se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place-paul-eluard par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place-paul-eluard se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Cruas et 39.79 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place-anatole-france, 07350 Cruas(1,024 €)

Rue Paul Verlaine, 07350 Cruas(1,027 €)

Rue Victor Hugo, 07350 Cruas(1,573 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place-paul-eluard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place-paul-eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.