1 Place Jean Jacques Rousseau, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 828 € à 2 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place Jean Jacques Rousseau, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 et de 12.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 1 Place Jean Jacques Rousseau, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1477 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 1009 mètres
- Ecole maternelle à 1161 mètres
- Ecole primaire privée des Roches à 1056 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 1 Place Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Place Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 1 Place Jean Jacques Rousseau se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Jean Jacques Rousseau par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Jean Jacques Rousseau se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Cruas et 5.7 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place-alphonse-daudet, 07350 Cruas(2,100 €)

Rue Victor Hugo, 07350 Cruas(2,253 €)

la Quarantaine, 07350 Cruas(2,107 €)

Place Emile Zola, 07350 Cruas(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.