9 Avenue Marcel Paul, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Marcel Paul, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 927 mètres
- - Ecole maternelle à 898 mètres
- - Ecole élémentaire à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 9 Avenue Marcel Paul se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marcel Paul par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marcel Paul se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 25.28 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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