6 Avenue Joliot Curie, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 583 € à 2 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue Joliot Curie, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°8 et de 22.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Avenue Joliot Curie, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrain dit "dégagement de l'église" à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 287 mètres
- Ecole maternelle à 99 mètres
- Ecole élémentaire à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Joliot Curie

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Joliot Curie dans son marché local

Prix du 6 Avenue Joliot Curie par rapport à la voie

Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 6 Avenue Joliot Curie se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Joliot Curie par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Joliot Curie se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Cruas et 6.12 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Péri, 07350 Cruas(1,727 €)

Place Georges Clemenceau, 07350 Cruas(1,703 €)

Espace Mandela, 07350 Cruas(1,911 €)

Place de la Liberté, 07350 Cruas(1,591 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Joliot Curie

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Joliot Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.