2 Avenue Joliot Curie, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Joliot Curie, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Avenue Joliot Curie, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 258 mètres
- - Ecole maternelle à 43 mètres
- - Ecole élémentaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 2 Avenue Joliot Curie se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joliot Curie par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Joliot Curie se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Cruas et 41.2 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Joliot Curie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Joliot Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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