13 bis Avenue Jean Moulin, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 007 €

de 842 € à 1 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Avenue Jean Moulin, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 13 bis Avenue Jean Moulin, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 657 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 185 mètres
- Ecole maternelle à 45 mètres
- Ecole élémentaire à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Jean Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 13 bis Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 13 bis Avenue Jean Moulin se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Avenue Jean Moulin par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue Jean Moulin se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Cruas et 40.73 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Résistance, 07350 Cruas(1,003 €)

Rue du Verger, 07350 Cruas(1,004 €)

Rue Pasteur, 07350 Cruas(993 €)

Impasse Jules Nadi, 07350 Cruas(1,008 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.