33 Route des Guillaudons, 07340 Charnas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Route des Guillaudons, 07340 Charnas, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 33 Route des Guillaudons, 07340 Charnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Charnas.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnas - Charnas Village à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des Guillaudons
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Guillaudons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Guillaudons dans son marché local
Prix du 33 Route des Guillaudons par rapport à la voie
Sur Route des Guillaudons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 33 Route des Guillaudons se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Guillaudons par rapport à Charnas et à Ardèche
À Charnas, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Guillaudons se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Charnas et -6.83 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnas a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Route des Guillaudons
Les biens actuellement en vente autour du 33 Route des Guillaudons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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