40 Impasse des Cerisiers, 07340 Charnas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 617 € à 2 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Impasse des Cerisiers, 07340 Charnas, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 40 Impasse des Cerisiers, 07340 Charnas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Charnas.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charnas - Cimetière à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Cerisiers

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse des Cerisiers dans son marché local

Prix du 40 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 40 Impasse des Cerisiers se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse des Cerisiers par rapport à Charnas et à Ardèche

À Charnas, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Cerisiers se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Charnas et -7.69 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnas baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Fornaise, 07340 Charnas(2,026 €)

Route des Seyras, 07340 Charnas(2,173 €)

Route de la Cotte du Nay, 07340 Charnas(1,959 €)

Place de la Mairie, 07340 Charnas(1,929 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.