86 Chemin de Breze, 07340 Charnas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 576 € à 2 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Chemin de Breze, 07340 Charnas, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°52 et de 1.58 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 86 Chemin de Breze, 07340 Charnas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Charnas.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charnas - Charnas Village à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Chemin de Breze

Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin de Breze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Chemin de Breze dans son marché local

Prix du 86 Chemin de Breze par rapport à la voie

Sur Chemin de Breze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 86 Chemin de Breze se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Chemin de Breze par rapport à Charnas et à Ardèche

À Charnas, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de Breze se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Charnas et -5.55 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnas baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 07340 Charnas(1,968 €)

Route des Saillans Ouest, 07340 Charnas(1,956 €)

Rue Soubise, 07340 Charnas(1,906 €)

Impasse de la Cave, 07340 Charnas(1,959 €)

Biens en vente à proximité du 86 Chemin de Breze

Les biens actuellement en vente autour du 86 Chemin de Breze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.