13 Allée Montplaisir, 07800 Charmes-sur-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 2 018 € à 2 748 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Allée Montplaisir, 07800 Charmes-sur-Rhône, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°11 et de 8.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 13 Allée Montplaisir, 07800 Charmes-sur-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Charmes-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0891 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0858 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vertel à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Colombe à 900 mètres

Ventes au 13 Allée Montplaisir

Les 2 ventes au 13 Allée Montplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2022

254 300 €(2 957 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

13 Allée Montplaisir, 07800 Charmes-sur-Rhône

15 mai 2020

197 300 €(2 294 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

13 Allée Montplaisir, 07800 Charmes-sur-Rhône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Montplaisir dans son marché local

Prix du 13 Allée Montplaisir par rapport à la voie

Sur Allée Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 13 Allée Montplaisir se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Montplaisir par rapport à Charmes-sur-Rhône et à Ardèche

À Charmes-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Montplaisir se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Charmes-sur-Rhône et 13.26 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-Rhône a baissé de 22.02 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au premier semestre 2025.