8 Rue du Docteur Saladin, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 393 € à 2 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Docteur Saladin, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Rue du Docteur Saladin, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Goudard-Ruelle (ancien) à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mathon - Pécourte à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint francois d'assise à 767 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 256 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 420 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Saladin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Saladin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Docteur Saladin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Docteur Saladin par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Saladin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 8 Rue du Docteur Saladin se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Docteur Saladin par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Saladin se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -15.23 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Grimaud, 07200 Aubenas(1,874 €)

Rue du Docteur Louis Pargoire, 07200 Aubenas(1,904 €)

Rue Jean Mermoz, 07200 Aubenas(2,019 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Docteur Saladin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Docteur Saladin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.