8 bis Rue de Baza, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 595 € à 2 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de Baza, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°8 ter et de 0.27 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 bis Rue de Baza, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 276 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1515 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit château de Montlaur à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Pt Des Ecoles à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1181 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 215 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 600 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 556 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Baza

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Baza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Baza dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Baza par rapport à la voie

Sur Rue de Baza, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 8 bis Rue de Baza se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Baza par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Baza se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 10.95 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Corniche, 07200 Aubenas(1,522 €)

Allees de Sion, 07200 Aubenas(1,556 €)

Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas(1,556 €)

Corniche de Baza, 07200 Aubenas(1,447 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Baza

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Baza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.