22 Rue de Baza, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue de Baza, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 30.53 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 22 Rue de Baza, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 735 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1832 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1340 mètres
- - Collège de Jastres à 200 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 781 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 294 mètres
Ventes au 22 Rue de Baza
Les 6 ventes au 22 Rue de Baza constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Baza dans son marché local
Prix du 22 Rue de Baza par rapport à la voie
Sur Rue de Baza, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 22 Rue de Baza se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Baza par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Baza se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 9.71 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Baza
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Baza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Baza
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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