8 Rue Bellevue, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 589 € à 2 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Bellevue, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Bellevue, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1528 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit château de Montlaur à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Pt Des Ecoles à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1176 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 231 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 619 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 576 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 8 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 8 Rue Bellevue se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bellevue par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bellevue se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 10.59 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léonce Verny, 07200 Aubenas(1,737 €)

Rue Vincent d’Indy, 07200 Aubenas(1,735 €)

Boulevard Camille Laprade, 07200 Aubenas(1,767 €)

Rue de Baza, 07200 Aubenas(1,661 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.