23 Route de Montélimar, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 651 € à 2 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route de Montélimar, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 23 Route de Montélimar, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Ponson à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Jastres à 262 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 865 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 772 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de Montélimar

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Montélimar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Montélimar dans son marché local

Prix du 23 Route de Montélimar par rapport à la voie

Sur Route de Montélimar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 23 Route de Montélimar se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Montélimar par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Montélimar se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -5.69 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Plaine, 07200 Aubenas(2,383 €)

Chemin du Moulon, 07200 Aubenas(2,323 €)

Chemin des Chaussades, 07200 Aubenas(1,980 €)

Boulevard de la Corniche, 07200 Aubenas(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Montélimar

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Montélimar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.