4 Chemin du Pont de Combegayre, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 067 € à 1 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin du Pont de Combegayre, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Chemin du Pont de Combegayre, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 86 logements - 3 locaux - 29 parkings - 7141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2090 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1050 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2977 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2112 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2104 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2095 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2074 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2075 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2136 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2101 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2973 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2072 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3067 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2132 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2102 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2093 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2080 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2092 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2094 - Feuille 0000E, - Parcelle n°5041 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2110 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2106 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2073 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2091 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2134 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2105 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2079 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2115 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2087 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2108 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2103 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2109 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2111 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2084 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2131 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2238 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2096 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2097 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2133 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2078 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2140 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2098 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2107 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3500 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2242 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2139 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2118 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2113 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2088 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2119 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2126 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2077 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2124 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2120 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2129 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2114 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2117 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2123 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2125 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2240 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2138 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2137 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2972 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2130 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2241 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2121 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2127 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2122 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2128 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2116 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2239 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2076 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2135 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2243 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3506 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3505 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1229 mètres
- Collège Roqua à 1207 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 361 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 866 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Pont de Combegayre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Pont de Combegayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Pont de Combegayre dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Pont de Combegayre par rapport à la voie

Sur Chemin du Pont de Combegayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 4 Chemin du Pont de Combegayre se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Pont de Combegayre par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Pont de Combegayre se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 21.9 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Jumelage, 07200 Aubenas(1,363 €)

Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas(1,745 €)

Rue Claude Debussy, 07200 Aubenas(1,493 €)

Placette des Oliviers, 07200 Aubenas(1,536 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Pont de Combegayre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Pont de Combegayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.