3 Chemin du Pont de Combegayre, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 451 € à 2 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Pont de Combegayre, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°8 et de 3.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Chemin du Pont de Combegayre, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0942 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roqua à 1240 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 372 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 841 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pont de Combegayre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pont de Combegayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Pont de Combegayre dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Pont de Combegayre par rapport à la voie

Sur Chemin du Pont de Combegayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 3 Chemin du Pont de Combegayre se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Pont de Combegayre par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pont de Combegayre se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -7.59 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Jumelage, 07200 Aubenas(1,856 €)

Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas(2,029 €)

Rue Claude Debussy, 07200 Aubenas(1,881 €)

Placette des Oliviers, 07200 Aubenas(1,912 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Pont de Combegayre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Pont de Combegayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.