25 Chemin du Champ de la Madeleine, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 480 € à 2 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin du Champ de la Madeleine, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 25 Chemin du Champ de la Madeleine, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3298 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grange du Cheylard, ancienne dépendance de l'abbaye de Mazan à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Roqua Quai 2 à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1051 mètres
- Collège Roqua à 1072 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Champ de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Champ de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin du Champ de la Madeleine dans son marché local

Prix du 25 Chemin du Champ de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Chemin du Champ de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 25 Chemin du Champ de la Madeleine se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin du Champ de la Madeleine par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Champ de la Madeleine se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 25.28 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Temple, 07200 Aubenas(2,189 €)

Chemin du Lautaret, 07200 Aubenas(2,434 €)

Chemin du Cheylard, 07200 Aubenas(2,420 €)

Traverse de la Madeleine, 07200 Aubenas(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin du Champ de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin du Champ de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.