31 Chemin des Gras, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Chemin des Gras, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 22.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 31 Chemin des Gras, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4637 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 787 mètres
Ventes au 31 Chemin des Gras
Une vente a été recensée au 31 Chemin des Gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Gras dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Gras par rapport à la voie
Sur Chemin des Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 31 Chemin des Gras se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Gras par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Gras se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 13.33 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Gras
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Chemin des Gras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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