35 Chemin des Fontaines, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 302 € à 3 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Chemin des Fontaines, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°37 a et de 7.62 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 35 Chemin des Fontaines, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3457 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grange du Cheylard, ancienne dépendance de l'abbaye de Mazan à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazuel - La Pinède à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 901 mètres
- Collège Roqua à 912 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 1224 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin des Fontaines dans son marché local

Prix du 35 Chemin des Fontaines par rapport à la voie

Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 35 Chemin des Fontaines se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin des Fontaines par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Fontaines se situe 35.99 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 32.64 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Voie Romaine, 07200 Aubenas(2,657 €)

Chemin des Amandiers, 07200 Aubenas(2,202 €)

Route de Vals, 07200 Aubenas(2,178 €)

Avenue de Zelzate, 07200 Aubenas(1,747 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.