28 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 811 € à 2 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°26 et de 0.58 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 28 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2578 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molle - Couloubreyt à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 747 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 843 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Nuelles

Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Nuelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Chemin de Nuelles dans son marché local

Prix du 28 Chemin de Nuelles par rapport à la voie

Sur Chemin de Nuelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 28 Chemin de Nuelles se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin de Nuelles par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Nuelles se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 12.9 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Garrigue, 07200 Aubenas(2,188 €)

Chemin du Pont de Combegayre, 07200 Aubenas(1,951 €)

Placette des Oliviers, 07200 Aubenas(1,917 €)

Rue de Couloubreyt, 07200 Aubenas(2,001 €)

Biens en vente à proximité du 28 Chemin de Nuelles

Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin de Nuelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.