4 Chemin de la Rocaille, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 092 € à 1 930 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Chemin de la Rocaille, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°1 et de 10.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Chemin de la Rocaille, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3409 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cms - Pôle De Services à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 936 mètres
- Collège Roqua à 919 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 561 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1218 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 509 mètres

Ventes au 4 Chemin de la Rocaille

Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Rocaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2022

270 000 €(1 406 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•192 m²

4 Chemin de la Rocaille, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de la Rocaille dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Rocaille par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rocaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 4 Chemin de la Rocaille se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Rocaille par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Rocaille se situe 34.1 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -35.72 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Constantine, 07200 Aubenas(1,849 €)

Avenue de Delfzijl, 07200 Aubenas(1,580 €)

Chemin de Côte-Belle, 07200 Aubenas(1,611 €)

Avenue de Sierre, 07200 Aubenas(1,602 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Rocaille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Rocaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91 m²

215 000 €

Aubenas, 07200