37 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 336 € à 2 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 37 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1519 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mathon - St Joseph à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint francois d'assise à 620 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 266 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 238 mètres
- Ecole elementaire publique Beausoleil à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 37 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 37 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -15.84 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Toucan, 07200 Aubenas(1,696 €)

Rue du Docteur Saladin, 07200 Aubenas(1,818 €)

Rue Georges Couderc, 07200 Aubenas(1,832 €)

Rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas(1,697 €)

Biens en vente à proximité du 37 Boulevard Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.