21 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 430 €

de 1 204 € à 1 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et de 0.28 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1035 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Missolz de Ferrières (ancien) à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Le Bournot à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 978 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 386 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 465 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 471 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 21 Boulevard Gambetta se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Gambetta se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 15.83 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas(1,556 €)

Rue Pierre Espic, 07200 Aubenas(1,469 €)

Rue Champalbert, 07200 Aubenas(1,654 €)

Rue Silhol, 07200 Aubenas(1,526 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.