32 Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 258 € à 2 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 32 Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°1336 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit château de Montlaur à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Pt Des Ecoles à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1082 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 281 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 561 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 535 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 32 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 32 Avenue Victor Hugo se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Victor Hugo par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Victor Hugo se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -15.75 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Didier, 07200 Aubenas(2,025 €)

Rue de Baza, 07200 Aubenas(1,654 €)

Rue de l’Airette, 07200 Aubenas(1,585 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.