2 Avenue de Bellande, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 049 € à 1 705 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 306 € à 2 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Bellande, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de Bellande, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 631 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3326 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2583 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2613 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellande à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Jastres à 336 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 824 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 834 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bellande

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bellande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Bellande dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Bellande par rapport à la voie

Sur Avenue de Bellande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Avenue de Bellande se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Bellande par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Bellande se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 18.54 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Griottes, 07200 Aubenas(1,712 €)

Impasse Jean Monnet, 07200 Aubenas(1,712 €)

Chemin de Ripotier, 07200 Aubenas(1,717 €)

Chemin de Malagratte Haut, 07200 Aubenas(1,713 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Bellande

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Bellande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.