21 bis Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 bis Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 26 parkings - 507 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1108 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 320 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 258 mètres
Ventes au 21 bis Allées de la Guinguette
Les 6 ventes au 21 bis Allées de la Guinguette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Allées de la Guinguette dans son marché local
Prix du 21 bis Allées de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Allées de la Guinguette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 21 bis Allées de la Guinguette se situe 56.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Allées de la Guinguette par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Allées de la Guinguette se situe 48.68 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 49.03 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 bis Allées de la Guinguette
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Allées de la Guinguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 bis Allées de la Guinguette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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