2 Rue Paul Eluard, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 618 € à 2 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Eluard, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Paul Eluard, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 20 logements - 1924 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Alpes à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1017 mètres
- Collège La Lombardière à 449 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Denis à 1080 mètres
- Ecole Alphonse Daudet à 113 mètres
- Ecole élémentaire Van Gogh à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Eluard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Rue Paul Eluard se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Eluard se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Annonay et -7.64 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alpes, 07100 Annonay(2,099 €)

Village Ardechois 1, 07100 Annonay(1,980 €)

Village Vivarois 1, 07100 Annonay(2,078 €)

Village Vivarois 2, 07100 Annonay(2,123 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.