2 Rue Grangeat, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Grangeat, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 2 Rue Grangeat, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 205 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 237 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 282 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 373 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grangeat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grangeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grangeat dans son marché local
Prix du 2 Rue Grangeat par rapport à la voie
Sur Rue Grangeat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 2 Rue Grangeat se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grangeat par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Grangeat se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Annonay et 29.25 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Grangeat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Grangeat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Grangeat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Hourdou Nitto
annonay 07100
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