2 Rue Etroite, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 203 € à 2 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Etroite, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 641 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue Etroite, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour des Martyrs à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 329 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 443 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 332 mètres
- Ecole primaire Cance-Malleval à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Etroite

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Etroite dans son marché local

Prix du 2 Rue Etroite par rapport à la voie

Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Rue Etroite se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Etroite par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etroite se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Annonay et -22.15 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Poterne, 07100 Annonay(1,653 €)

Rue Basse - Poterne, 07100 Annonay(1,639 €)

Rue de la Poterne, 07100 Annonay(1,667 €)

Rue Epiphanie, 07100 Annonay(1,639 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Etroite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.