21 Rue des Mésanges, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Mésanges, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrettes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 998 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 987 mètres
Ventes au 21 Rue des Mésanges
Les 8 ventes au 21 Rue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 21 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 21 Rue des Mésanges se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Mésanges par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Mésanges se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 15.84 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Hourdou Nitto
annonay 07100
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