8 Rue de Verdun, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 221 € à 2 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Verdun, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 655 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue de Verdun, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1157 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1156 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Claire (ancienne) à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pyramide à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 848 mètres
- Collège privé Saint Basile à 423 mètres
- Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 95 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 464 mètres
- Ecole primaire privée Saint Basile à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Verdun se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Annonay et -21.49 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mace, 07100 Annonay(1,515 €)

Rue Sadi Carnot, 07100 Annonay(1,565 €)

Boulevard de la République, 07100 Annonay(1,574 €)

Rue Francisque Gay, 07100 Annonay(1,478 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.