32 Rue de Montalivet, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Montalivet, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 716 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 330 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Montalivet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Montalivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Montalivet dans son marché local
Prix du 32 Rue de Montalivet par rapport à la voie
Sur Rue de Montalivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 32 Rue de Montalivet se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Montalivet par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Montalivet se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Annonay et -13.43 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Montalivet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Montalivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Montalivet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Hourdou Nitto
annonay 07100
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