3 Rue de Merle, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Merle, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chevalier à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 121 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 340 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 688 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Merle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Merle dans son marché local
Prix du 3 Rue de Merle par rapport à la voie
Sur Rue de Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 3 Rue de Merle se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Merle par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Merle se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Annonay et 34.96 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Merle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Merle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Hourdou Nitto
annonay 07100
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