2 Rue de la Recluziere, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Recluziere, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1082 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 359 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 229 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 377 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 209 mètres
Ventes au 2 Rue de la Recluziere
Les 2 ventes au 2 Rue de la Recluziere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Recluziere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Recluziere par rapport à la voie
Sur Rue de la Recluziere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 2 Rue de la Recluziere se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Recluziere par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Recluziere se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Annonay et 44.2 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Recluziere
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Recluziere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Recluziere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Hourdou Nitto
annonay 07100
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